Hemmeligheten bak krystallklart vann Det er forskjell på å stupe uti Oslofjorden og fra et svaberg i skjærgården. Er vannet rent, ser du bunnen på ti meters dyp. Den er dekket av tang, sjøstjerner, ålegras og blåskjell – ikke mudder, lurv og planten med det flatterende navnet havnespy. Forurensing fra landbruk og kloakk har gjort mange fjorder næringsrike på feil måte: Med for lite oksygen, og for mye av det som fortrenger artene som egentlig hører hjemme der. Det er dårlig nytt for økosystemet - og alle som vil bade i rent vann. Et nytt økosystem under vann På Litangen etablerer vi en lagune i det som tidligere var et steinbrudd. Det gir en sjelden mulighet: Å skape et økosystem fra havbunnen av. For å få det til, har vi med oss noen av landets fremste eksperter innen undervannsbiologi og marin landskapsarkitektur. Rent sjøvann er nemlig win-win – både for planeten og for fremtidige hytteeiere på Litangen. Formgiving i en usynlig verden Elin T. Sørensen har doktorgrad i marin landskapsarkitektur og ansvar for å utforme sjøbunnen på Litangen. Sammen med marinbiologer planlegger hun hvordan arter og strukturer skal støtte hverandre og få feste på glatte kvartsvegger. – Når vi bygger opp et nytt økosystem, må vi forstå hvilke roller artene har, sier Elin. – Blåskjell filtrerer vannet, men når de dør og faller til bunnen, trenger vi noen som rydder opp. Det er der krabber og hummer kommer inn. Lagunen får åpninger i begge ender, men klart vann krever mer enn god sirkulasjon. Blåskjell, krabber og hummer fungerer som levende renseanlegg: De filtrerer vannet, bryter ned organisk materiale og bidrar til en frisk havbunn. For å trives trenger de steder å feste seg, trekke seg tilbake og gjemme seg. Det kan være tredimensjonale, hengende hager eller skreddersydde hummersteinrøyser - kun det beste er godt nok for havets vaktmestre. Landskapsarkitekten Elin synes på ingen måte det er et paradoks å jobbe med formgiving i en usynlig verden. Rent vann er tegn på et sunt økosystem – og det krever en stjernearkitekt for krabber og fisk. – Det er et drømmeprosjekt å få jobbe med en utbygger som er villig til å investere i den blå verden under vann, sier Elin.

Hyttene mot strømmen Over 60 personer har reservert seg på Litangen lenge før salget har startet. Et nedlagt kvartsbrudd i Kragerøskjærgården blir et nytt feriested. Arkitekttegnede hytter på pæler i vannet. Flytende badstuer. Restaurert natur over og under vann. Men det er ikke bare prosjektet Litangen som går mot strømmen. Også måten det selges på, bryter konvensjonene. Salget starter først i 2026, men interessen har vært så stor at vi bestemte oss for å teste noe nytt. For 15 000 kroner kan du reservere en plass og få mulighet til å velge hytte først. Etter få dager hadde over 60 personer satt seg på liste.  Ingenting er vanlig med dette prosjektet Her bygger vi opp et økosystem. Vi skreddersyr hyttene til sollyset, landskapet og Kragerøskjærgården, og har med oss noen av landets beste fagfolk. Sammen med marinbiologer, forskere og landskapsarkitekter forvandler vi grus og stein til et levende kystmiljø. – Her bygger vi ikke ned naturen. Vi bygger den opp, sier Knut Bremer, som leder eiendomsutviklingen i Fredensborg Fritid. – Vi tar utgangspunkt i ødelagt natur og skaper noe nytt. Dette handler ikke bare om å selge hytter, men om å gi et industriområde nytt liv. Velg først på Litangen Selv om mange har reservert seg allerede, vil en plass gi deg fordeler. Vi bygger hytter i forskjellige størrelser, prisklasser, beliggenheter og uttrykk, og heldigvis er ikke alle ute etter akkurat samme hytta som deg.   👉 Les mer og reserver plass med passord LITAN062026

Vi åpner for reservasjoner klokken 12.00 i dag Det har vært litt av en reise å utvikle Litangen, et prosjekt som har vært i støpeskjeen i sytten år. Vi i Fredensborg har vært med de siste fem. Vi så den spektakulære beliggenheten på en halvøy i Kilsfjorden, de utskårne bruddveggene, den hvite kvartsen og utsikten mot skjærgården, og visste allerede da at dette ville bli et av de mest unike prosjektene vi noen gang kom til å utvikle. Siden den gang har vi gjennomført en arkitektkonkurranse, et forskningsprosjekt, en naturkartlegging, to politiske sluttbehandlinger og en grundig detaljering av interiør, eksteriør og landskap. Og nå står vi her, klare til å spørre deg som også har falt for Litangen: Hvilken hytte vil du ha? Kl. 12.00 i dag åpner vi for reservasjoner Eksklusivt for alle som mottar dette nyhetsbrevet Det er rundt 1500 personer på interesselisten. Samtidig består første byggetrinn kun av femti hytter. Derfor lønner det seg å reservere. Det gir deg muligheten til å velge hytte først, mens utvalget er bredt. En reservasjon koster 15 000 kroner. Beløpet får du tilbake uansett, enten trukket fra kjøpesummen, eller refundert om du velger å ikke kjøpe. Hva skjer etter du har reservert? Få dager etter at du har betalt depositumet, mottar du en kvittering med kønummer. Deretter vil vi kontakte deg for å høre hva du ser etter: – Skal hytta ligge på vannet eller i landskapet? – Liten eller stor? – Med direkte adkomst fra garasjen, eller ytterst på en brygge? Vi starter salgsprosessen til våren neste år. Alle med reservasjon vil få mulighet til å velge før hyttene legges ut for åpent salg. 👉  Reservasjonsløsningen åpner i dag kl. 12.00. Bruk passord: LITAN062026