Feriefølelse hele året på Kragerø Resort

Noas arkitekter Strandlinje, gå og legg deg. På Litangen ligger hytta på vannet. Men skal den flyte eller stå på pæler? Det er det som er spørsmålet. Å transformere et gammelt kvartsbrudd til en moderne feriedestinasjon, reetablere natur og gjøre et krater om til en lagune, krever sin fagperson. For hvordan fundamenterer vi egentlig på vann? På pæler! Sivilingeniør Olav Aakre fikk sin ilddåp da han ble hasteinnkalt til Hamar for å redde stupetårnet i Mjøsa - et prestisjeprosjekt som viste seg å være langt mer komplisert enn noen hadde sett for seg. Tårnet skulle flyte, men med bølger og seks meters forskjell på vannstanden, oppførte det seg som en båt. – Jeg liker egentlig ikke å fronte det prosjektet, for det var ekstremt krevende. Mjøsa er uforutsigbar, og bevegelsen i vannet gjorde det vanskelig å få stabilitet og driftssikkerhet, sier Olav. På Litangen anbefaler han å se til Venezia. – I Venezia står byggene på pæler som er banket ned i havbunnen. Disse er av tre, men vi kan støpe betongskiver og forankre dem til fjell. Det som er unikt med Litangen, er at vi kan bygge hele fundamenteringen før vi slipper vannet inn i bukta. Da får du et vedlikeholdsfritt bygg som tåler tid og vær. Nei, la hyttene flyte! Marshall Blecher og Magnus Maarbjerg i det danske arkitektkontoret MAST, bygger flytende forsamlingshus, saunaer og møteplasser med høyt ambisjonsnivå og tidevann. – Mange tror flytende bygg er sårbare og ustabile, men det stemmer rett og slett ikke. Med moderne konstruksjonsteknikk kan vi bygge på vannet med samme kvalitet og komfort som på land, sier Marshall. Marshall forklarer at flytende bygg gjerne forankres med stålpæler eller fleksible fortøyningssystemer, avhengig av lokal vannstand og bølgeforhold. – Disse byggene beveger seg nesten ikke. De er isolerte, selvbærende og tilpasses både bolig og fellesfunksjoner. Vi jobber i områder med mange meters tidevannsforskjell. Det er krevende, men fullt mulig. Ifølge ham er Litangen ideell for flytende arkitektur. – Hvis dette løses riktig, kan Litangen bli et internasjonalt eksempel på hvordan vi kan bo og bygge på vann uten å kompromisse med natur, funksjon eller estetikk. Flytende eller ei – morgenkaffen på Litangen drikkes med tærne i saltvann. Her blir hagen blå og hytta vil stå, enten støpt til fjell, eller fortøyd til bunns. Du flyter ikke avgårde, men kanskje tankene dine gjør det. Litangen er et unikt prosjekt, og mange ønsker seg hytte her. For å gi deg mulighet til å velge først, åpner vi snart for reservasjon på Knips. Følg med! Vi slipper dato og detaljer snart.

Ikke akkurat melk & brød  Norske sjøboder med et hint av Maldivene.  Litangen er noe helt for seg selv. Her kan du skaffe deg en skreddersydd hytte, innredet av landets beste interiørarkitekter, som liggerpå vannet, med hav på alle kanter - med god samvittighet!  Dette er fremtiden, og den er grønn. Vi bygger på ødelagt landskap og gjenoppbygger naturen over og under vann.  Men dette vet du jo, du er tross alt på interessentlisten. Så la oss vise deg noe du ikke vet - nemlig hvordan hyttene på Litangen blir inni.  Fra Grünerløkka til Kragerø – med VR På kontoret til interiørarkitektene Paulsen & Nilsen i Oslo går de ofte innom Litangen digitalt. Prosjektet er bygget opp i 3D, og med VR-briller kan de bevege seg fritt gjennom volumene, kjenne på romfølelsen og oppleve landskapet. – Det er magisk! Den frihetsfølelsen du får av å være så tett på naturen og på vannet er helt unik, sier interiørarkitekt Merete Sundby. Hos Paulsen & Nilsen går teknologi og materialitet hånd i hånd. De jobber med alt fra stoffprøver og steinprøver til virtuelle simuleringer. Og det har stor verdi: – Du forstår med en gang om veggen må være av tre eller stein, om overflaten bør være lys eller mørk, eller hvor soverommet må ligge. Det handler ikke om våre preferanser, men om hva som fungerer akkurat her, for akkurat de som skal bo her. Tett på elementene Velger du Litangen, velger du naturen. Her forsvinner grensene mellom ute og inne. Paulsen & Nilsen trekker omgivelsene inn i hyttene - ikke bare for å gi større plass, men for å komme tettere på elementene. – Da vi fikk Litangen på bordet, skjønte vi med én gang at dette var noe helt spesielt. Dette er ikke melk & brød, her snakker vi om hytter som ligger på vannet. Du drikker morgenkaffen med tærne i saltvann, går inn med våte føtter og lager middag i sjøsprøyt. Det stiller krav. Gulvet må tåle salt og fukt. Veggene må gi varme. Materialene må være varige, vakre og enkle å leve med. Her skal du ikke bruke fritiden på vedlikehold. Tvert imot; på Litangen kan du droppe to-do-listen helt.  - Du kjøper en hytte med valgmuligheter, og frihet til å sette ditt preg. Stilen kommer til å bli luftig, eksklusiv og fri. Planløsningen gir plass til å leve, og kjøkkenet er modulbasert, et verktøy heller enn en installasjon. Alt handler om å gjøre livet på Litangen så enkelt som mulig. Les mer her

Verken Roma eller Litangen blir bygget på én dag Mange av dere har fått med dere nyhetene på NRK og i flere andre aviser om at Litangen-prosjektet er stoppet av Statsforvalteren. Vi ønsker å presisere at dette handler om at Statsforvalteren etterlyser mer dokumentasjon - ikke at prosjektet skrinlegges.  Dette har skjedd Statsforvalteren har opphevet kommunens godkjenning av prosjektet og etterlyser mer dokumentasjon. Derfor må saken suppleres med flere utredninger og mer informasjon, før prosjektet kan behandles på nytt i kommunestyret. Dette bidrar vi med glede til, og ønsker selvsagt at kommunens politikere skal ha best mulig grunnlag for å ta gode avgjørelser for Kragerø. Vi har tett dialog med kommuneadministrasjonen, og mener denne prosessen også er bra for Litangen på sikt, selv om den krever noe mer tid. I prosjektarbeidet til nå, har vi samarbeidet med noen av landets fremste biologer, arkitekter og ingeniører. Som dere vet, er dette nybrottsarbeid. Her bygger vi på grått areal og gjenoppretter natur og biomangfold. Hva betyr dette for deg? Den nye behandlingen i kommunestyret gjør at vi må utsette planlagt salgsstart til våren 2026. Men fordi interessen for Litangen er stor, åpner vi for å reservere plass i køen allerede til sommeren. En reservasjon mot et reservasjonsbeløp gir deg førsterett til å velge fritidsbolig når salget starter. Beløpet du betaler er selvfølgelig fullt refunderbart, både hvis du ombestemmer deg, eller hvis du av andre årsaker ikke ønsker å kjøpe likevel. Vi holder deg løpende oppdatert om fremdriften i kommunestyret, reservasjonsprosessen og utviklingen av Skandinavias mest spektakulære fritidsboligprosjekt. Ta kontakt hvis du lurer på noe!